Helló, Budapest, VII. kerület!
Budapest VII. kerület ingatlan.com-os oldala
Budapest, VII. kerületben keresel ingatlant?
Nézd meg az összes hirdetést a gombra kattintva vagy görgess lejjebb a kiemelt ajánlatokért, négyzetméter árakért, statisztikákért!
KeresésKiemelt új építésű ingatlanok Budapest, VII. kerületben
További kiemelt ingatlanok Budapest, VII. kerületben
Budapest, VII. kerületi statisztikák
Hogyan számoltunk?
A grafikonon látható átlagos négyzetméterárakat a kerület ingatlan.com portálon meghirdetett és az adott hónapban legalább 1 napig aktív, nem új építésű ingatlanjaiból számítottuk ki, kiszűrve a hibásan feladott vagy ismétlődő hirdetéseket.
Az ingatlantípusonkénti átlagos négyzetméterár-idősorokat mozgóátlaggal számítottuk ki.
A grafikonon Budapest, VII. kerület lakosságának és a kerületben lévő ingatlanok számának alakulása látható az elmúlt évtizedben.
Az adatok forrása: Központi Statisztikai Hivatal.
A bűncselekmények száma Magyarországon jelentősen csökkent az elmúlt évtizedben, így a közbiztonság nagymértékben javult.
A grafikonon Budapest, VII. kerület bűnözési statisztikája látható az országos
átlaghoz képest. A bűnesetek számát 1000 főre vetítetve jelenítettük meg, ezzel kiszűrve a településméretből adódó torzítást.
Az adatok forrása: Központi Statisztikai Hivatal.
Mit mondanak a térség ingatlanszakértői?
IL Settimo Kft.
14 éve az ingatlan.com-on
Erzsébetváros területét tekintve Budapest legkisebb, ugyanakkor legsűrűbben lakott kerülete. Ennek ellenére számos jó állapotú, vagy épp az elmúlt években felújított zöld parkot-, teret találunk a századfordulós bérházak között. Ilyen a Belvárosi Pihenőpark, a Klauzál tér, a Kéthly Anna tér, az Almássy tér, a Rózsák tere, vagy akár a Szenes Hanna park, északnyugatról pedig a Városliget teszi színesebbé a városrészt.
A kerületben az autóval közlekedés bosszankodásra adhat okot, mert az utcák zöme egyirányú és a parkolási lehetőségek korlátozottak. A tömegközlekedésre azonban nem lehet panasz, hiszen mind a négy budapesti metró érinti a kerület határvonalát, a 4-6 villamos pedig átszeli azt, és szinte minden második utcán találkozhatunk trolival.
Erzsébetvárosban minden korosztály talál magának kikapcsolódási lehetőséget. A Körúton belüli részén egymást érik az éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, de több színház, templom, és zsinagóga is található itt.
IL Settimo Kft. tippjei:
A kerület Körúton belüli része inkább a fiatal korosztály és a befektetési céllal vásárlók számára ideális választás, a lakásárak itt a legmagasabbak.
A Körúton kívüli és Ligetvárosi része családok számára élhetőbb, ugyanakkor a kiadási célra keresőknek is kedvező, az egyetemek közelségének köszönhetően.
A Városliget fejlesztése pozitív hatással van a külső-erzsébetvárosi ingatlanpiacra, míg a rövidtávú kiadás felfutása, vagy épp hanyatlása a belső-erzsébetvárosi árakra gyakorol nagy hatást.
- Munkalehetőségek a kerületben
- Egészségügyi ellátás színvonala
- Regionális közlekedés elérhetősége
- Autóforgalom
- Családos programok
- Sportolási lehetőségek