Budapest III. kerület, Szőlő utca 86. For sale panel apartment

Óbuda központjában, a Faluházban, zöldövezeti, örökpanorámás, jó állapotú, klímás, két külön nyíló szobás és erkélyes lakás, folyamatosan karbantartott, panelprogramban felújított és korszerűsített, kitűnő állapotú napkollektoros panelházban eladó.
LEÍRÁS:3. kerület egyik legjobb részén, Óbuda központjában a Szőlő utcában, pár percre az Árpád hídtól az 1-es fonódó villamos és a 3-as metró vonalától, a Szentendrei úttól, a Pacsirtamező úttól és a Vörösvári úttól, a Flórián Üzletközponttól és az Óbudai Piactól, a Flórián tér szomszédságában, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, hangulatos, kitűnő infrastruktúrával ellátott, parkosított zöldövezeti környezetben eladó, egy a panelprogramban felújított és korszerűsített jó állapotú épület 10. legfelső emeletén elhelyezkedő, 48 nm-es lakóterületű, két külön nyíló szobás, napfényes, csendes, hangulatos, kitűnő beosztású, egyedi mérős távfűtéses, légkondícionált, jó állapotú. azonnal költözhető, tehermentes, örök panorámás erkélyes panellakás.

ÉPÜLET:Az épület a Faluházként ismert, 80-as években épült, panelprogramban felújított, korszerűsített és homlokzat szigetelt társasház, Állapota kiváló, A közelmúltban kerültek felújításra a liftek, a lépcsőházi nyílászárók hőszigetelő thermoplan üveges ablakokra lettek cserélve, a tetőkre napkollektorok kerültek telepítésre, a fűtési rendszer egyedi mérős rendszerré lett korszerűsítve, valamint  biztonsági kamerák kerültek kiépítésre. Pénzügyileg rendezett és remek, összetartó a lakóközösség lakja. 
LAKÁS:A lakás csendes és minden évszakban és napszakban napfényes.10. emeleti, örökpanorámás, vízórás, teliablakos, jó állapotú, egyedi mérős távfűtéses, két különnyíló szobás,  panellakás. A típusok közül az ablakos konyhás kialakítású. 2013-ban volt legutóbb felújítva.Keleti tájolással, a Margit sziget, az Árpád híd és a Pesti oldal irányába tekintő örökpanorámás kilátással rendelkezik.  Az erkély beépítésre került, de igény esetén könnyen vissza alakítható.A lakás ablakai cserélve lettek. Magas hő és hangszigetelésű thermoplan üveges műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. 
Állapot azonnal költözhető és tehermentes. A villanyhálózat működőképes, terhelhető és stabilan működik, de érdemes lehet a felújításával kalkulálni a későbbiekben.

JELLEMZŐK:Hangulatos csendes napfényes örökpanorámás erkélyes nappali, külön nyíló parkettás szoba, gardrób szoba, jó állapot, egyedi mérős távfűtés, hűtő-fűtő légkondicionáló, magas hő és hangszigetelésű redőnyös thermoplan üveges műanyag nyílászárók, külön helyiségben elhelyezkedő berendezett és gépesített nagyablakos konyha, gáztűzhely, beépített gardróbszekrény és konyhabútor, kádas fürdőszoba, külön WC, vízóra, üvegezett fa beltéri ajtók, biztonsági rács, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek (közösköltség 12 000 Ft, fűtés téli időszakban 10 - 13 000 Ft ) és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.

Ideális központi elhelyezkedése, a belváros, az egyetemek és a főbb metróvonalak és tömegközlekedési pontok közelsége, valamint a környék fejlesztései és a lakás kiváló adottságai, okán kiválóan alkalmas akár diákoknak, pároknak, magánlakásnak, de akár irodának is,

Irányár: 64.9 M. Ft
Kérésre további képeket és alaprajzot küldök.  
KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE !!! KÖSZÖNÖM! :)