Helló, Budapest, II. kerület!
Budapest II. kerület ingatlan.com-os oldala
Budapest, II. kerületben keresel ingatlant?
Nézd meg az összes hirdetést a gombra kattintva vagy görgess lejjebb a kiemelt ajánlatokért, négyzetméter árakért, statisztikákért!
KeresésKiemelt új építésű ingatlanok Budapest, II. kerületben
További kiemelt ingatlanok Budapest, II. kerületben és környékén
Budapest, II. kerületi statisztikák
Hogyan számoltunk?
A grafikonon látható átlagos négyzetméterárakat a kerület ingatlan.com portálon meghirdetett és az adott hónapban legalább 1 napig aktív, nem új építésű ingatlanjaiból számítottuk ki, kiszűrve a hibásan feladott vagy ismétlődő hirdetéseket.
Az ingatlantípusonkénti átlagos négyzetméterár-idősorokat mozgóátlaggal számítottuk ki.
A grafikonon Budapest, II. kerület lakosságának és a kerületben lévő ingatlanok számának alakulása látható az elmúlt évtizedben.
Az adatok forrása: Központi Statisztikai Hivatal.
A bűncselekmények száma Magyarországon jelentősen csökkent az elmúlt évtizedben, így a közbiztonság nagymértékben javult.
A grafikonon Budapest, II. kerület bűnözési statisztikája látható az országos
átlaghoz képest. A bűnesetek számát 1000 főre vetítetve jelenítettük meg, ezzel kiszűrve a településméretből adódó torzítást.
Az adatok forrása: Központi Statisztikai Hivatal.
Mit mondanak a térség ingatlanszakértői?
Keresztesi Péter
1 éve az ingatlan.com-on
A Budai Tájvédelmi Körzet jelentős hányadát foglalja el a területnek, ahol számos nagyobb hegycsúcs található. Tömegközlekedéssel minden könnyen elérhető. A legnagyobb csomópontok a Széll Kálmán tér, illetve a hűvösvölgyi busz- és villamos végállomás.
A Rózsadomb lábánál, a Széll Kálmán térhez közel található a Millenáris Park, amely Budapesten egyedülálló kulturális-, kiállító-, szórakoztató-központ, számos csarnokkal és egy hatalmas parkkal.
Keresztesi Péter tippjei:
- Fejlődő közösségi terek
- Zöld felületek aránya
- Kikapcsolódási lehetőségek
- Közlekedés a kerületben és a belváros felé
- Regionális közlekedés elérhetősége
- Autóforgalom
Mille-Case kft.
14 éve az ingatlan.com-on
A II. kerület hegyes-dombos területen fekszik, egyedülálló módon közel a Belvároshoz, így könnyen az ország egyik legelőkelőbb lakóövezetévé nőtte ki magát. A kerület egyik sajátossága az, hogy a épületek zöme saját kerttel rendelkezik, köszönhetően a sok zöldterületnek. Éppen ezért tudják megtalálni a számításaikat, a fiatalok és az idősebbek is.
A lakók hétköznapjait megkönnyíti a Mammut, amely Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja, de az újonnan kibővített Millenáris park is kikapcsolódási lehetőséget kínál az itt élőknek. A hegyvidéki területek szerelmesei a Hármashatár-hegy nyújtotta előnyöket élvezhetik. Aki egy kis feltöltődésre vágyik, a Szent Lukács Gyógyfürdőben kapcsolódhat ki. A történelmi múlttal, emellett gyönyörű panorámával rendelkező Gül Baba rózsakert pedig hosszútávú élményt jelenthet mindenkinek.
A kerületben 11 általános iskola, 2 zeneiskola, 10 óvoda és 6 gimnázium működik állami finanszírozással. A speciális lakossági igények miatt viszont jellemzően magasabb a magán és nemzetközi iskolák aránya.
Mille-Case kft. tippjei:
- Zöld felületek aránya
- Csendes, nyugodt helyek
- Kikapcsolódási lehetőségek
- Fejlődő közösségi terek
- Játszóterek mennyisége, minősége
- Biztonságos kerékpáros közlekedés