Budapest VII. kerület, Wesselényi utca For sale brick apartment

Nyelvfelismerés

magyar

angol

német

angol

magyar

német
ITT MINDEN KÉSZEN VAN! – Azonnal költözhető, valóban szép, prémium otthon a Magyar Színházzal szemben.
Eladó egy teljeskörűen felújított, klímás, 2 szobás lakás Középső-Erzsébetvárosban, mindössze 6 percre a körúttól.

RITKA KOMBINÁCIÓ: belvárosi lokácoió, mégis távol a bulinegyed zajától. Az ablakból a Magyar Színház épületére látsz, az Almássy téri park pedig csak egy sarok. Ide tényleg csak a bőröndödet kell hoznod.

MIÉRT FOGOD IMÁDNI?
TÁGAS ÉS VILÁGOS NAPPALI (23 m²): A frissen felújított faparkettának és a nagy ablakoknak köszönhetően a tér valósággal ragyog. A beépített, a tükrös gardrób mindent elnyel, így a lakás megőrzi letisztult, szellős jellegét.

Intim HÁLÓSZOBA és HOME OFFICE (12 m²): Kényelmesen elfér benne egy franciaágy, a csendes sarokban pedig egy funkcionális dolgozósarkot alakítottunk ki, hogy az otthoni munka is gördülékeny legyen.

GÉPESÍTETT KONYHA: Praktikus és modern stílusú IKEA METOD bútorok, prémium Klarstein és IKEA gépekkel (kerámialapos tűzhely, elektromos sütő, beépített mosogatógép, ferde kürtős páraelszívó). Minden kézre áll.

Okosan kialakított FÜRDŐSZOBA: Kompakt, de tökéletesen átgondolt zuhanyzós tér. A melegvízért és a fűtésért egy modern Ariston kombi cirkó felel, így a rezsi minimális.

EXTRÁK A KÉNYELEMÉRT: Minden ablak redőnyözött (tökéletes fény- és hőszabályozás), a lakás saját vízórával rendelkezik, a közös költség pedig 21 000 Ft, ami már a felújítási alapot, sőt egy tároló bérleti díját is tartalmazza.

Ha a képeken látható bútorok megtetszettek, megegyezés szerint a berendezés is a lakással maradhat!

A HÁZ ÉS A KÖRNYÉK: Értékállóság felsőfokon
A társasház rendezett, liftes, a lakáshoz egy PINCE helység is tartozik, stabil anyagi háttérrel és komoly(!) megtakarítással rendelkezik. A teljes belső elektromos hálózatot és a villanyórákat már kicserélték, a lépcsőház és a folyosók esztétikai javítása pedig idén történik meg. A lakóközösség csendes és kulturált, a parkolás lakossági engedéllyel ingyenes.

A LOKÁCIÓ VERHETETLEN:

4-6-os villamos: 6 perc séta

Almássy téri park: 2 perc séta

Blaha Lujza tér (M2): 10 perc séta

Városliget: 15 perc sétatávolságra

AMI A JÖVŐT ILLETI: A Wesselényi utca hamarosan induló humanizációja (csillapított, 30-as forgalom, 48 új fa, +759 m² zöldfelület) nemcsak a környék hangulatát emeli, de garantálja az ingatlan értékállóságát is.

NEKED VALÓ EZ A LAKÁS, HA...
Nem akarsz / nincs időd mesteremberekkel és a felújítás stresszével bajlódni.

Egy kész, azonnal élhető, harmonikus otthont keresel.

Befektetőként gondolkodsz, és egy azonnal, magas áron kiadható, prémium lokációjú ingatlant keresel (a belmagasság miatt akár galériázható is).

Ez a lakás nem zsákbamacska: minden sarok tiszta, a felújítás precíz, a terek világosak és hívogatóak. Gyere el, nézd meg élőben, és érezni fogod, miért jó ide hazatérni.

Irányár: 79 800 000-,

INGATLANKÖZVETÍTŐK segítségét NEM kérjük, szerződést sem kötünk. Ha konkrét ügyfelet hoz, akkor mutatható.
ITT MINDEN KÉSZEN VAN! – Azonnal költözhető, valóban szép, prémium otthon a Magyar Színházzal szemben.
Eladó egy teljeskörűen felújított, klímás, 2 szobás lakás Középső-Erzsébetvárosban, mindössze 6 percre a körúttól.
2 968
EVERYTHING IS READY HERE! – A truly beautiful, premium home opposite the Hungarian Theatre, ready to move in.
A fully renovated, air-conditioned, 2-room apartment for sale in Középő-Erzsébetváros, just 6 minutes from the boulevard.
– A truly beautiful, premium home opposite the Hungarian Theatre, ready to move in.
A fully renovated, air-conditioned, 2-room apartment for sale in Középő-Erzsébetváros, just 6 minutes from the boulevard.
– Egy igazán gyönyörű, prémium kategóriás otthon a Magyar Színházzal szemben, azonnal költözhető.
Eladó egy teljesen felújított, légkondicionált, 2 szobás lakás Középő-Erzsébetvárosban, mindössze 6 percre a körúttól.
– A truly beautiful, premium home opposite the Hungarian Theatre, ready to move in immediately.
A fully renovated, air-conditioned, 2-room apartment for sale in Középső-Erzsébetváros, just 6 minutes from the boulevard.
– Egy igazán gyönyörű, prémium kategóriás otthon a Magyar Színházzal szemben, azonnal költözhetően.

Eladó egy teljesen felújított, légkondicionált, 2 szobás lakás Középső-Erzsébetvárosban, mindössze 6 percre a körúttól.


A RARE COMBINATION: downtown location, yet far from the noise of the party district. You can see the Hungarian Theatre building from the window, and the Almássy Square park is just around the corner. You really only need to bring your suitcase here.

WHY WILL YOU LOVE IT?
SPACIOUS AND BRIGHT LIVING ROOM (23 m²): Thanks to the freshly renovated wooden parquet and the large windows, the space really shines. The built-in, mirrored wardrobe absorbs everything, so the apartment retains its clean, airy character.

Intimate BEDROOM and HOME OFFICE (12 m²): It comfortably fits a double bed, and in the quiet corner we have created a functional work corner to make working from home smooth.

EQUIPPED KITCHEN: Practical and modern-style IKEA METOD furniture, with premium Klarstein and IKEA appliances (ceramic hob, electric oven, built-in dishwasher, angled chimney extractor hood). Everything is at hand.

Cleverly designed BATHROOM: Compact but perfectly thought-out shower space. A modern Ariston combi boiler is responsible for hot water and heating, so the overhead is minimal.

EXTRAS FOR COMFORT: All windows have shutters (perfect light and heat control), the apartment has its own water meter, and the common cost is 21,000 HUF, which already includes the renovation fund and even the rental fee for a storage room.

If you like the furniture shown in the pictures, the equipment can also stay with the apartment by agreement!

THE HOUSE AND THE SURROUNDINGS: Value retention at its best
The apartment building is tidy, has an elevator, the apartment also has a CELLAR room, it has a stable financial background and serious(!) savings. The entire internal electrical network and electricity meters have already been replaced, and the aesthetic improvement of the staircase and corridors will be done this year. The residential community is quiet and cultured, parking is free with a resident permit.

THE LOCATION IS UNBEATABLE:

Tram 4-6: 6 minutes walk

Almássy Square Park: 2 minutes walk

Blaha Lujza Square (M2): 10 minutes walk

Városliget: 15 minutes walk

AS FOR THE FUTURE: The soon-to-be humanization of Wesselényi Street (calmed, 30-speed traffic, 48 new trees, +759 m² green space) will not only enhance the atmosphere of the area, but also guarantee the value of the property.

THIS APARTMENT IS FOR YOU IF...

You don't want/don't have time to bother with craftsmen and the stress of renovation.

You are looking for a ready-made, immediately livable, harmonious home.

You are thinking as an investor and are looking for a property in a premium location that can be rented out immediately at a high price (it can even be converted into a gallery due to the interior height).

This apartment is no slouch: every corner is clean, the renovation is precise, the spaces are bright and inviting. Come see it for yourself and you will feel why it is good to come home here.

Guide price: 79,800,000-,

We do NOT ask for the help of REAL ESTATE AGENTS, nor do we sign contracts. If you bring a specific client, it can be shown.
Visszajelzés küldése
Fordítási találatok állnak rendelkezésre