For sale family house
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Condition of the real estate
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not provided |
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Year of construction
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not provided |
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Conveniences
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luxury |
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Building levels
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3 |
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Air conditioner
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yes |
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Accessibility
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not provided |
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Bathroom and toilet
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separately and together |
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View
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garden view |
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Attic
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inbuilt |
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Cellar
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yes |
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Parking
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courtyard parking |
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Condition of the real estate
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not provided |
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Year of construction
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not provided |
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Conveniences
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luxury |
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Building levels
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3 |
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Air conditioner
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yes |
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Accessibility
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not provided |
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Bathroom and toilet
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separately and together |
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View
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garden view |
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Attic
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inbuilt |
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Cellar
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yes |
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Parking
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courtyard parking |
Sustainability
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Average gas consumption
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not provided |
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Average electric consumption
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not provided |
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Overhead
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not provided |
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Common charges
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not provided |
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Heating
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heat-pump, underfloor heating |
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Solar panel
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not provided |
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Insulation
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yes |
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Energy performance certificate
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not provided |
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Average gas consumption
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not provided |
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Average electric consumption
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not provided |
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Overhead
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not provided |
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Common charges
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not provided |
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Heating
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heat-pump, underfloor heating |
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Solar panel
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not provided |
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Insulation
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yes |
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Energy performance certificate
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not provided |
Description
匈牙利布达佩斯第十四区稀缺高端房地产综合体出售
位于布达佩斯第十四区（Zugló）最受欢迎的高档别墅住宅区，现出售一处极具价值的房地产综合体该物业由两块拥有独立地籍编号的土地及其建筑组成，可整体出售，也可根据需求分别购买
两块土地总面积为1,093平方米
其中包括：
一栋269.64平方米的全新高端建筑；
一栋277平方米的三层住宅，并配有40平方米阳光房
全新高端建筑（269.64平方米）
这栋新近竣工的建筑采用高品质材料与现代设计理念打造，每一个细节都体现出卓越品质宽敞明亮的空间大面积落地玻璃隐藏式LED照明现代高端饰面以及简洁优雅的建筑风格，使其兼具商务形象与居住舒适度
建筑净面积：269.64平方米
地下室：29.95平方米
一层：121.60平方米
二层：118.09平方米
一层包括：
带内置壁炉的超大客厅；
一间带独立卫生间的卧室；
独立客用卫生间
二层包括：
两间卧室（均配独立卫生间）；
一间宽敞衣帽间
凭借合理的空间布局，该建筑非常适合作为：
医疗中心或综合医疗机构；
私人诊所或牙科诊所；
美容及医美中心；
律师事务所或会计师事务所；
企业总部；
教育培训机构；
私立幼儿园或托育中心；
或打造高品质私人住宅
宽大的采光面和灵活的空间设计，使建筑能够满足多种用途需求
三层住宅（277平方米）
另一栋建筑为一套维护良好的三层住宅，非常适合大家庭或多代同堂居住整栋房屋配备报警系统及监控系统
建筑净面积：277平方米
地下室：79平方米
一层：79平方米
二层：70平方米
阁楼：49平方米
每一层均可作为独立住宅单元使用
一层：
开放式厨房及客厅；
两间卧室；
一间浴室；
独立卫生间
二层：
客厅；
两间卧室；
一间浴室；
带大型餐厅的厨房；
可直接通往约80平方米的大露台
阁楼：
于2025年完成改造，可直接入住，设有：
客厅；
一间卧室；
一间浴室
花园及周边环境
目前两块土地已连通使用
花园内设有带顶停车位，并为儿童规划了小型游乐区域
物业距离Örs vezér tér仅数分钟车程，周边配套完善，包括托儿所幼儿园学校医疗机构儿童游乐场及大型购物中心
同时可快速连接M0M2及M3高速公路，交通极为便利
投资与使用价值
该物业非常适合希望拥有高品质商务办公环境的企业，也适合作为医疗机构教育机构或大型企业总部使用
同时，对于寻求长期保值增值资产的投资者而言，这也是布达佩斯最具潜力区域中极为难得的投资机会
整套物业售价：740,000,000福林（HUF）
谢绝房地产中介联系
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