For sale plot in residential area
|
Ability to build in
|
15% |
|
Floor area ratio
|
not provided |
|
Gross floor area
|
not provided |
|
View
|
panoramic |
|
Electricity
|
within the plot |
|
Water
|
within the plot |
|
Gas
|
within the plot |
|
Canal
|
within the plot |
|
Ability to build in
|
15% |
|
Floor area ratio
|
not provided |
|
Gross floor area
|
not provided |
|
View
|
panoramic |
|
Electricity
|
within the plot |
|
Water
|
within the plot |
|
Gas
|
within the plot |
|
Canal
|
within the plot |
Description
Eladó panorámás építési telek a XII. kerületben, Széchenyi-hegy / Farkasvölgy határán
Budapest XII. kerületének egyik legértékesebb, csendes és zöldövezeti részén, Széchenyi-hegyen / Farkasvölgyben eladó egy 1081 m²-es, két utcáról is megközelíthető, panorámás építési telek.
A telken jelenleg egy kb. 80 m² alapterületű, kétszintes épület található, amely igény szerint elbontható, vagy felújítással, illetve bővítéssel is hasznosítható.
Főbb jellemzők:
•Telek mérete: 1081 m²
•Övezeti besorolás: Lke-3/D-3 – kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület
•Beépítési mód: szabadon álló
•Beépíthetőség: 15%
•Maximális szintterület: összesen kb. 378 m² bruttó
•Maximális épületmagasság: 6,5 m
•Zöldfelületi arány: min. 65%
•Terepszint alatti beépítés: max. 35%
•Legfeljebb 3 önálló rendeltetési egység alakítható ki egy épületben
•Kialakítható legkisebb telekméret: 1000 m²
Fejlesztési lehetőségek:
A telek adottságai alapján kiválóan alkalmas:
•többgenerációs családi villa építésére
•akár 3 lakásos társasház kialakítására
•egyedi, exkluzív hegyvidéki rezidencia megvalósítására
Elhelyezkedés és környezet:
A környék a budai hegyvidék egyik legkeresettebb része, amelyet:
•exkluzív, nyugodt lakókörnyezet
•lenyűgöző panoráma a városra és a Budai-hegységre
•kiváló infrastruktúra és gyors belvárosi elérés
•természetközelség (Normafa, kirándulóhelyek)
jellemez.
A lokáció és a beépíthetőség miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló, prémium befektetési lehetőség.
Map is temporarily unavailable.
Average prices for similar listings in the area
Contact the advertiser
