Pilisvörösvár zöldövezeti részén, 2000-es évek elején újonnan épült újszerű állapotú családiház, kandallós nappalival 3 szobával és fűtött garázzsal eladó!

Pilis festői vidékén található hangulatos kisvárosban, Pilisvörösváron, annak egyik legjobb és legnívósabb zöldövezeti részén, Szabadságligeten a Hunyadi utcában, autóval kb. 25-30 percre az Árpád hídtól és a 3-as metró vonalától, kb. 10 perc sétára a vasútállomástól, tömegközlekedéssel kb. 30-40 percre a Nyugati Pályaudvartól a Nagykörúttól a 4-es és 6-os villamos vonalától és Budapest belvárosától, a pilisvörösvári parkerdő és természetvédelmi terület közelében, csendes, alacsony forgalmú, nyugodt, ősfás, zöldövezeti környezetben eladó, egy 570 nm-es összközműves parkosított szeparált telken fekvő, 160 nm-es lakóterülettel + kb 20 nm-es kerti terasszal és fűtött garázzsal rendelkező, amerikai konyhás kandallóval felszerelt teraszos nappalis + 3 külön nyíló szobás, kombinált gáz-cirkó fűtéses, rendkívül hangulatos, igényesen kivitelezett, hőszigetelt, kiváló beosztású, napfényes, csendes, kitűnő állapotú, újszerű, egyszintes, tehermentes önálló családi ház.

Az összközműves telek egy csendes alacsony forgalmú mellékutcában található, kiválóan megközelíthető, ősfás, zöldövezeti területen, a szomszédoktól jól szeparáltan, kitűnő infrastruktúrával rendelkező családiházas környezetben. Óvoda és játszótér szomszédságában.
A kert kétállásos fedett autóbeállóval, elektromos kapun át megközelíthető garázzsal, kövezett felhajtóval és kerti úttal, sík területű telekterülettel, kerti terasszal, fúrt kúttal, tujákkal és örökzöldekkel szegélyezett kerítéssel, gyümölcsfákkal (barack, cseresznye, füge) és nemes gyeppel került kialakításra.

Az egyszintes épület 2001-ben újonnan épült. 38-as hőszigetelő Porotherm tégla falazattal, modern falazati hőszigeteléssel, energiatakarékos hőtárolós kombinált gáz-cirkó fűtéssel, rendkívül hangulatos beépített fatüzelésű kandallóval, légréssel átszellőztetett hőszigetel fa tetőszerkezettel, magas hő és hangszigetelésű redőnyös és szúnyoghálós műanyag nyílászárókkal, biztonsági ajtóval, fa beltéri ajtókkal, akkori legmodernebb technológiával, a telekterület különleges és egyedi adottságainak kihasználásával, modern gépészettel, berendezésekkel, szigeteléssel és a igényes anyagokkal, burkolatokkal, szaniterekkel került kivitelezésre.
A fűtött garázs az épülettel egyben épült, így ha további lakótérre, szobára lenne szükség, a beépítésével a lakóterület tovább bővíthető.

Panorámaablakos kandallós teraszos nappali, külön nyíló szobák, ablakos és teljes körűen felszerelt berendezett és gépesített amerikai konyha + étkező, hobbi szobának is alkalmas mosókonyha beépített szekrényekkel, káddal és zuhanyzóval felszerelt ablakos fürdőszoba, kézmosóval felszerelt ablakos külön WC, fatüzelésű kerámiaburkolatos kandalló, hőtárolós gáz-cirkófűtés, magas hő és hangszigetelésű thermoplan üveges redőnyös nyílászárók, árnyékolóval felszerelt hangulatos kerti terasz, beépített szekrények, fűtött garázs, két állásos fedett autóbeálló, riasztórendszer, fa beltéri ajtók, igényes burkolatok, szaniterek és beépített eszközök, igényes egyedi tervezés és kivitelezés, családiházas zöldövezeti környezet, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.
Akár két generáció szeparált együttélésére is alkalmassá tehető.

A település fejlesztései, kitűnő elhelyezkedése és adottságai, a környék hangulatos különleges mivolta és az ingatlan kiváló adottságai és ár-érték aránya okán befektetésnek is ajánlható. A Pilisi hegyek, kirándulóhelyek, erdők, valamint Budapest, Dobogókő, Visegrád és Esztergom közelsége miatt szezonban és szezonon kívül is folyamatosan és könnyedén, akár rövid vagy hosszú távra is kiadható. Így akár rendszeres bevételt eredményezhet új tulajdonosának.

Kérésre további képeket, illetve alaprajzokat küldök.
Ár: 155 M.Ft.

KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE.
KÖSZÖNÖM :)

Read more