Mátészalka Belvárosában a Zöldfa utcán, 300 m2-es egyedi kialakítású, kiemelkedő műszaki tartalmú, 4
szoba, plusz nappalis, amerikai konyhás - étkezős , alagsor és tetőtér beépítéssel kialakított, gyönyörűen parkosított családi ház eladó!

A két utcafrontról elérhető 890 m2 - es telken a tulajdonos 2009 - ben neves építész- lakberendező
közreműködésével magas minőségű építőanyagok felhasználásával, átgondolt, praktikus, igen ízléses
belsőépítészeti és lakberendezési megoldásokkal modern, tetszetős enteriőrt varázsolt a teljes
ingatlanba!

Az épület szerkezeti kialakítása:
Beton alapon POROTHERM 38 - as téglafal 10 cm-es homlokzati szigeteléssel, monolit vasbeton
födémszerkezet, cserépfedés.
A homlokzati nyílászárók egyedi méretű, egyedi gyártású korszerű műanyag szerkezetűek, 3 rétegű
üvegezéssel. Az utcafronti ablakok automata redőnnyel ellátottak. A bejárati kapu motorral vezérelt.

A teljes infrastruktúrával rendelkező ingatlan 3 X 35 A villanyáram bekötéssel bír. Fűtése többféle
módon történhet: Kondenzációs gázkazán forróvíztározóval kombinálva, padló és radiátoros
hőleadókkal szerelve. Fűthetünk a klímaberendezésekkel, valamint a nappaliban található impozáns
látványkandallóval is.

A kertkapcsolatos alagsorban teljesen önállóan funkcionáló élettér van kialakítva konyhával, étkezővel,
két szobával és zuhanyzós wc-vel, melyhez tartozik egy nagyon praktikus és ízléses kialakítású kerti
konyha is.

A dupla-komfortos földszinten található egy tekintélyes nagyságú télikert, étkező-nappali külön konyha,
kamra, két hálószoba melyhez egy-egy fürdőszoba csatlakozik, valamint egy gardrób.

Az 55 m2 - es tetőtér radiátoros fűtése külön termosztáttal vezérelhető,melyben kialakításra került egy
nappali, egy hálószoba, fürdőszoba wc - vel és egy gardrób.

A gyönyörűen parkosított automata öntözővel rendelkező, gondosan ápolt dísznövényekkel telepített,
szökőkúttal és pergola alatt lévő gépkocsibállóval kialakított díszkerthez tartozik egy önálló,
monumentális nagyságú garázs és taroló, mely automata szankcionált garázskapuval szerelt.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését és szeretne egy tökéletesnek mondható kifogástalan ingatan boldog tulajdonosa lenni, kérem keressen bizalommal!