Helló, Komló!
Komló ingatlan.com-os oldala
Komlón keresel ingatlant?
Nézd meg az összes hirdetést a gombra kattintva vagy görgess lejjebb a kiemelt ajánlatokért, négyzetméter árakért, statisztikákért!
KeresésKiemelt új építésű ingatlanok Komlón
További kiemelt ingatlanok Komlón
Komlói statisztikák
Hogyan számoltunk?
A grafikonon látható átlagos négyzetméterárakat a település ingatlan.com portálon meghirdetett és az adott hónapban legalább 1 napig aktív, nem új építésű ingatlanjaiból számítottuk ki, kiszűrve a hibásan feladott vagy ismétlődő hirdetéseket.
Ahol a településen nem állt rendelkezésre elegendő adat az átlagszámításhoz, ott a környéken található azonos jogállású települések ingatlanjainak adataival is számoltunk.
Az ingatlantípusonkénti átlagos négyzetméterár-idősorokat mozgóátlaggal számítottuk ki.
A grafikonon Komló lakosságának és a településen lévő ingatlanok számának alakulása látható az elmúlt évtizedben.
Az adatok forrása: Központi Statisztikai Hivatal.
A bűncselekmények száma Magyarországon jelentősen csökkent az elmúlt évtizedben, így a közbiztonság nagymértékben javult.
A grafikonon Komló bűnözési statisztikája látható az országos
átlaghoz képest. A bűnesetek számát 1000 főre vetítetve jelenítettük meg, ezzel kiszűrve a településméretből adódó torzítást.
Az adatok forrása: Központi Statisztikai Hivatal.
Mit mondanak a térség ingatlanszakértői?
Hudák Zsuzsanna
6 éve az ingatlan.com-on
A hét dombra épült városban sok a zöldterület, erdők szegélyezik, több túraútvonal érinti környezetét. A terek, parkok minden évszakban friss virággal pompáznak.
Hudák Zsuzsanna tippjei:
- Zöld területek mennyisége
- Oktatási intézményekkel való ellátottság
- Egészségügyi ellátás színvonala
- Építészeti különlegességek
- Munkalehetőségek helyben
- Helyi járatok rendszeressége és megbízhatósága
Mrázik-Ördög Klaudetta
5 éve az ingatlan.com-on
Komló, Baranya megye második legnépesebb városa. Pécstől csupán 25 km-re található, de számos nagyobb település övezi, mint Hosszúhetény, Mánfa, Magyarhertelend, Sásd vagy Szászvár. A város az 1950-es években bányászvárosként funkcionált, azonban mára igazi baranyai gyöngyszemmé nőtte ki magát.
Komló az elmúlt 10 évben jelentős fejlődésen ment keresztül, amelynek hatására gazdaságilag is rendeződött a város helyzete. Több iparág is fejlődni tudott, amivel számos munkahelyet tud biztosítani a város.
A tömegközlekedés korszerűsítése lehetővé tette, hogy a helyiek zavartalanul közlekedjenek, hiszen minden városrészben sűrűn igénybe tudják venni ezt a szolgáltatást.
3 évvel ezelőtt több terület került felújításra, így az idelátogatókat már egy szebb, korszerűbb városkép fogadja.
Bármilyen korosztály számára megfelelő döntés lehet a letelepedés a városban, hiszen számos nyugodt-, zöldövezeti terület van, korszerű bölcsődék, óvodák és iskolák továbbá minden városrészen megtalálható orvosi ellátás, gyógyszertár és különböző üzletláncok.
A kikapcsolódni vágyók számára széles a lehetőségek tárháza, igénybe vehetik a sportcsarnokot, a színházat, közösségi házat, kültéri szabadidőparkot, edzőtermeket és számos étterem és kávézó közül választhatnak.
Mrázik-Ördög Klaudetta tippjei:
Ha fiatalok szeretnének ingatlant vásárolni Komlón, elsősorban a Belvárost javasolnám. A lakások központi elhelyezkedése miatt, kiváló választás lehet, hiszen minden egy helyen megtalálható.
A családosok számára, több városrész is megfelelő lehet. A szilvási-, a dávidföldi- és a kökönyösi városrészben is megtalálhatják a számításukat. Mindegyik terület, csendes, zöldövezeti, továbbá a közelben megtalálható óvoda és iskola egyaránt. A városrészek mindegyikében van bolt, gyógyszertár, orvosi ellátás és játszótér is. Akár lakást, akár családi házat keresnek, mindkettőre jókora kínálat áll rendelkezésre.
Árbefolyásoló tényezőknek számít egy ingatlan lokációja, a társasház állapota, a lakás belső kialakítása, mérete és állapota, a parkolási lehetőség.
Az elmúlt 1 évben Komló lakáspiacán majdhogynem, 30-40%-os áremelkedés volt megfigyelhető. A legmagasabban a szilvási városrészben vannak a négyzetméterárak, ezt követi a Belváros, a kökönyösi-, a kenderföldi- és újtelepi városrész. A legalacsonyabban a körtvélyesi városrészben vannak az árak, hiszen ez a terület esik ki a leginkább a város központtól.
Számos területfejlesztés történt az elmúlt években a városban. Elkészült a Petőfi tér modernizálása, a Szilvásban található kresz park felújítása, a Városház tér szebbé tétele, és 2022-re elkészült a korszerű Buszpályaudvar is.
- Megélhetési költségek
- Munkalehetőségek helyben
- Oktatási intézményekkel való ellátottság
- Biztonságos kerékpáros közlekedés
- Egészséges életmód feltételei
- Kulturális programok