Nagykovácsi, Nagyszénáskert For sale family house

Ha ide költöznél abszolút jó döntést hozol!

Nagykovácsit a Budai Tájvédelmi körzet öleli körül és zsákfalu lévén nem túl forgalmas. Igazi család barát kis település amely dinamikusan fejlődik . Egyszerre kínálja a  városi kényelmet és a természet közelségét, itt mindenki megtalálja a számításait!

Ez a 90% -ban elkészült új építésű, nettó 180 m2- es(+49m2  teraszok, erkélyek) ingatlan Nagyszénáson az erdő közvetlen közelében helyezkedik el egy 770 m2 nagyságú kétutcára nyíló telken. Négy hálószobája és három fürdőszobája révén ideális lehet, akár nagyobb családoknak is, itt mindenki megtalálja a maga kényelmét.  A tervezés során fontos szempont volt, hogy olyan ingatlan legyen a végeredmény ami minőségben és használhatóságban megfelel a mai kor követelményeinek és még egy kicsit több is. A helyiségek elrendezését, méreteit alaprajzon szemléltetem. A komfortot a kovácsoltvas korlátok, az olasz Novabell prémium burkolatok, a prémium Hansgrohe csaptelepek, minőségi szaniterek és a 12 mm-res  Classen padló teszik teljessé. Semmi sem hivalkodó, de mindenen érzed a minőséget. A fűtés-hűtés, kamera, riasztó telefonról vezérelhető.

A projekt keretében összesen három ingatlan épül Nagykovácsi domboldalán. A videó a már kulcsrakész ingatlanról készült, amely azonos műszaki tartalommal és hasonló elrendezéssel bír, viszont más designnal.

A képek a valós állapotot tükrözik, azonban a berendezett helyiségek AI- módosításával készültek.

MŰSZAKI TARTALOM röviden!

– Porotherm X-TERM 30-as tégla, 15 cm vastag külső homlokzati hőszigeteléssel
– 16 kw-os Technikcool hőszivattyú, padlófűtés, Energetikai besorolása: A+
– Inverteres hűtő-fűtő klíma minden szobában és a nappaliban
– Leier kémény fatüzelésű kandallóhoz kiépítve
– Biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű nyílászárók  és beépített motoros-távirányítós aluredőnyök szúnyoghálóval.                                                        – – Riasztórendszer nyitásérzékelővel, kamerarendszer
– Minőségi CPL beltéri ajtók
– Design kültéri lámpák
– 1 autós fűtött garázs elektromos, távirányítós Garázs kapuval
– 2 térkövezett kocsibeálló
– Járdák a ház körül, háztól bejáratig térkővel burkolva
– Kerítés vízszintes WPC
–  Esővíz tároló

Az ingatlan várható befejezése 2026. október, a használatbavételi engedély folyamatban!

Amennyiben problémamentes új otthon keres családja számára, hívjon mihamarabb bátran!

If you move here, you’ll be making an absolutely great decision!

Nagykovácsi is surrounded by the Buda Landscape Protection Area and, being a cul-de-sac village, it’s not very busy. It’s a truly family-friendly small town that is developing dynamically. It offers both urban comfort and close contact with nature, so everyone can find what they’re looking for here!

This 90% completed new-build property measures a net 180 m2 (+49 m2 terraces and balconies) and is located in Nagyszénás, right next to the forest, on a 770 m2 plot with access from two streets. With four bedrooms and three bathrooms, it’s ideal even for larger families, offering comfort for everyone. During the design process, the key goal was to create a home that meets and exceeds today’s standards in both quality and usability. The layout and room sizes are shown on the floor plan. Comfort is enhanced by wrought iron railings, premium Italian Novabell tiles, premium Hansgrohe faucets, quality sanitary ware, and 12 mm Classen flooring. Nothing is flashy, but you can feel the quality everywhere. Heating, cooling, camera, and alarm systems are all controllable via phone.

The project includes a total of three properties built on the hillside of Nagykovácsi. The video shows the already finished turnkey property, which has the same technical specifications and a similar layout but a different design.

The photos reflect the actual condition, although furnished rooms were created using AI modifications.

TECHNICAL FEATURES in brief!

– Porotherm X-TERM 30 brick with 15 cm external facade insulation
– 16 kW Technikcool heat pump, underfloor heating, Energy rating: A+
– Inverter air conditioning for heating and cooling in every room and the living room
– Leier chimney prepared for a wood-burning fireplace
– Security entrance door, triple-glazed windows, built-in motorized remote-controlled aluminum shutters with mosquito nets
– Alarm system with opening sensors, camera system
– Quality CPL interior doors
– Designer outdoor lighting
– Heated garage for one car with electric, remote-controlled garage door
– Two paved parking spaces
– Paved walkways around the house, from the house to the entrance
– Horizontal WPC fencing
– Rainwater storage

The expected completion of the property is October 2026, with the occupancy permit in process!

If you’re looking for a hassle-free new home for your family, don’t hesitate to call as soon as possible!