Keszthelyi Balatonparttól és Hévíztől 15- percre található Zalacsányi Batthyány villaparkban, 4 lakásos 2006-os épületben, 1. emeleti, 3 szobás, újszerű állapotú, berendezett és gépesített, geotermikus fűtéses és légkondicionált, azonnal költözhető tehermentes lakás eladó!

ÁLTALÁNOS LEÍRÁS:
Zala vármegyében, a Keszthelyi járásban, a Zalacsányi Batthyány villaparkban, autóval pár percre világörökségnek számító Hévízi gyógyfürdőtől, Keszthelytől és a Balaton parttól, a Kehidakustányi Gyógy és Termálfürdőtől, valamint az M7 autópályától, a ZALA SPRINGS WELLNESS HOTEL ÉS GOLF RESORT közelében, és a Batthyány Kastélyszálló közvetlen szomszédságában, a 2006-ban épült, folyamatosan gondozott, csendes, ősfás, rendkívül hangulatos, zárt és jól szeparált parkosított telken fekvő villaparkban eladó, a négy lakásos épület 1. emeletén elhelyezkedő, 64 nm-es lakóterülettel és autóbeállási lehetőséggel rendelkező, 1 nappali + két külön nyíló szobás, amerikai konyhás, geotermikus hőszivattyús padlófűtéses, napfényes, csendes, hangulatos, kitűnő beosztású, újszerű állapotú, azonnal költözhető, tehermentes polgári lakás.

TERÜLET és ÉPÜLET:
2006-ban épült meg a Batthyány villapark Zala vármegyében, a Keszthelyi járás leghangulatosabb üdülő régiójában elhelyezkedő Zalacsányi kastély parkjában, az akkori legmodernebb technológiával, a jól szeparált több évszázados ősfás parkosított területen fekvő Batthyány kastély közvetlen szomszédságában.
A villapark, hatalmas és terebélyes lombozatú, több mint száz éves ősfákkal, örökzöldekkel és botanikai ritkaságokkal telepített parkon belül került kialakításra.
A területen padokkal szegélyezett hangulatos sétányok, játszótér, autóparkolók, valamint szabadidős tevékenységekre alkalmas közösségi területek kerültek kialakításra.
Az épület állapota kitűnő, magas színvonalon és igényesen kivitelezett, folyamatosan karbantartott és pénzügyileg rendezett társasház, amelyet remek összetartó lakóközösség lakja.
Az épületek tégla falazattal, termoplan üveges fa nyílászárókkal, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel és homlokzati fa burkolattal, beton födémekkel, ácsolt fa tetőszerkezettel,
cserépfedéssel, modern gazdaságos és megújuló energiával táplált fűtésrendszerrel és a telekterület egyedi adottságainak ideális kihasználásával került kivitelezésre.
Fűtéséről és melegvíz ellátásáról STIEBEL ELTRON típusú geotermikus földszondás hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik.
A lakók a szomszédos kastély termálvizes külső és belső medencéit szaunáját és wellnes részét kedvezményesen vehetik igénybe.

LAKÁS:
A lakás három irányba tájolt 1. emeleti, napfényes, 10 ablakos, egyedi mérős geotermikus fűtéses és klímás, csendes, hangulatos, újszerű és kifogástalan állapotú, tehermentes polgári otthon,
Az ablakok három irányba a forgalommentes belső ősfás park irányába tájoltak, amely elhelyezkedésnek tájolásának köszönhetően rendkívül csendes és minden napszakban és évszakban világos és napfényes. A lakás fűtés padlófűtéses hőleadáson keresztül történik.
Hűtését FUJITSU típusú hűtő-fűtő inverteres légkondicionáló látja el, egy a nappaliban és egy-egy a hálószobákban felszerelt beltéri egységen keresztül.
A lakás vételára tartalmazza a teljes berendezést és gépesítést.

JELLEMZŐK:
Hangulatos napfényes két irányba tájolt amerikai konyhás nappali + étkező, csendes külön nyíló klímás hálószobák, berendezett és gépesített amerikai konyha, beépített hűtőszekrény, mosogatógép, SIEMENS konyhagépek, egyedi mérős geotermikus padlófűtés, szobánkénti hűtő-fűtő légkondícionálás, magas hő és hangszigetelésű termoplan üveges fa nyílászárók, (amelyeknek időszerű némi karbantartás) fa beltéri ajtók, kádas + zuhanyzós és ablakos fürdőszoba, külön WC + kézmosó, igényes burkolatok szaniterek és beépített eszközök, egyedi spot világítás, vízóra, riasztó, biztonsági ajtó, beépített szekrények, zárt autóbeálló, ősfás belső park és közösségi terek, igényes színvonalas szabadidős környezet, magas turisztikai vonzerővel bíró vidék, újszerű kifogástalan állapot, alacsony rezsi költségek, kitűnő beosztás, és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.

Közös költség: 31 000 Ft
Fűtés és melegvíz ellátás a téli időszakban kb: 15-20 ezer Ft.

Az ország egyik legkedveltebb szabadidős és üdülő régióján belüli elhelyezkedése, a Hévízi tó, a Balaton, több Termál és gyógyfürdő valamint az ország egyik legszínvonalasabb golfpáyájának közelsége, a Batthyány kastély szomszédsága, a környék színvonalas mivolta és fejlesztései, és a lakás egyedi és kiváló adottságai okán befektetésnek, vagy magánlakásnak egyaránt ajánlható.
Kiválóan alkalmas rövidtávú szálláskiadásra vagy akár nyaralónak.

Ár: 50 M. Ft.

KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE !!! KÖSZÖNÖM! :)