Csengőd, Szent István utca For sale family house

Renoviertes Einfamilienhaus in Csengőd zu verkaufen – ideal zum Wohnen oder als Investition!In einer ruhigen, gepflegten Gegend von Csengőd steht ein geschmackvoll renoviertes Einfamilienhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 78 m² auf einem 585 m² großen Eckgrundstück zum Verkauf.Ein großer Vorteil der Immobilie ist die hervorragende Lage: Der Bahnhof von Csengőd ist nur 350 Meter entfernt. Nach aktuellen Informationen wird der Personenverkehr auf der Bahnlinie 150 (Budapest–Kunszentmiklós-Tass–Kelebia) am 15. September 2026 wieder aufgenommen. Die MÁV-Leitung hat den Zeitplan und die geplanten Zugtypen bereits bekannt gegeben. Die Fahrzeit zwischen dem Bahnhof Budapest-Keleti und Csengőd wird mit dem Regionalzug voraussichtlich nur ca. 1 Stunde und 13 Minuten betragen, was die Erreichbarkeit des Ortes erheblich verbessert. Der fahrplanmäßige Personenzugverkehr führt zu einer Wertsteigerung.Raumaufteilung des Hauses:2 separate ZimmerGroßzügiges Wohn-EsszimmerKücheBadezimmerSeparates WCDie Immobilie verfügt über Internet-, TV- und Telefonanschlüsse. Die Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination mit Umluft sowie einem Siemens-Gasherd mit Umluftfunktion Zuge der Renovierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:Komplett neues Dach mit Betondachziegeln (50 Jahre Garantie)Neues Dachrinnensystem mit unterirdischer EntwässerungKomplette Erneuerung des StromnetzesNeue Rollläden3,5 kW Kühl- und HeizklimaanlageHochwertiger Edelputz an der FassadeGeschmackvoll geflieste AußenterrasseKompletter Innenanstrich und MalerarbeitenNeuer ParkettbodenGas-Warmwasserbereiter sowie zahlreiche weitere ModernisierungenAuf dem Grundstück befinden sich:Anschluss an die öffentliche KanalisationBohrbrunnen zur BewässerungGarten-Wasserhahn mit LeitungswasserGeschlossene Garage mit WerkstattgrubeÜberdachter, offener AbstellplatzGeschlossener WerkzeugschuppenDie Umgebung ist ruhig, die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit.Richtpreis: 26 Millionen HUF ca. 71200 EURO Kontakt (auf Deutsch):Ágnes Barta (Eigentümerin)+