Közvetlen vízparti ingatlan eladó Badacsony-Szigliget örök panorámájával, csendes zsákutca végén – ritka lehetőség!

* Telek: 1007 m² közvetlenül a Balaton partján, parkosított terület.

* Épület:
* 2 emelet + tetőtér, összesen 4 szoba, minimum 14 férőhely.
* Tökéletes több generáció összeköltözésére, a tágas elrendezésnek és különálló szinteknek köszönhetően.
* 50 m²-es panorámaterasz Badacsony-Szigligetre, amely napozásra is alkalmas.
* 1980-as évek elején épült, 2000-ben teljes körűen felújították.
* Akadálymentes földszinti bejárat.
* Fejlesztési lehetőség – További építési opció:

* A tágas telek adottságainak köszönhetően a meglévő épület mellé egy további, modern, kétszintes ikerház is építhető.
* A rendelkezésre álló tervek alapján az új épület szintenként 6,95 x 12,95 méteres alapterületű, lakásonként két szinten biztosít életteret.
* Elrendezés egységenként: Földszinten tágas, 23 m²-es amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és vizesblokkal; az emeleten 2 külön hálószoba, fürdő és gardrób található.
* Ideális megoldás vendégház kialakítására vagy az ingatlan értékének további növelésére.
* Közművek:

* Teljes közművesítés: vezetékes víz, csatorna, gáz, 3x16A ipari áram, éjszakai áram, optikai internet csatlakozás lehetősége.
* Napelem telepítési lehetőség, akár pályázati támogatással.
* Fűtés: Gáz központi fűtés radiátoros hőleadással.
* Építőanyagok:

* Vasbeton tartószerkezet, kerámia falazóelemek, hőszigetelt fa nyílászárók.
* Velux tetősík ablakok, rombusz tetőfedés.
* Helyiségek (Főépület):

* Földszint: Szoba, konyha-étkező kemencével, fürdőszoba, mosókonyha, garázs.
* Emelet: Nappali, konyha-étkező, zuhanyzó, WC, szoba, gardrób, hatalmas terasz, amelyről páratlan kilátás nyílik a Balatonra.
* Tetőtér: Szoba, WC, gardrób.
* Kert: szabadtéri sütögetővel, 2 garázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.

* Elhelyezkedés: Közvetlen Balaton-part, mégis közel a városhoz, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
* Közeli szolgáltatások: ALDI 800 m, kikötő 600 m, szabadstrand 700 m, pizzéria 500 m, vasútállomás 900 m, gyógyszertár és orvosi rendelő 1000 m.

Ideális választás befektetésre a különleges elhelyezkedése és a további beépíthetőség miatt, vagy akár több generációs családoknak is, akik a Balaton közvetlen közelségében szeretnének együtt élni és nyaralni.

Read more