Váci utca szomszédságában 138 nm-es újjáépített utcafrontos üzlethelyiség kiadó!

Budapesti belváros és az 5. kerület egyik legszínvonalasabb részén, a Váci utcát és a Veres Pálné utcát összekötő Szarka utcában, Budapest és a belváros egyik legexkluzívabb és legjobban frekventált részén, a 3-as és a 4-es metró közelében, pár perc sétára a Ferenciek terétől, a Fővám tértől, a Kálvin tértől, a Duna parttól, a Szabadság és Erzsébet hídtól, valamint az egyetemektől, Budapest első számú sétálóutcája (Váci utca) szomszédságában, patinás exkluzív környezetben kiadó, egy teljes körűen és a legmodernebb technikai színvonalon újjáépített, utcai bejáratos és utcafrontra néző, 138 nm-es, kétszintes, 3 vendégtérrel, konyhával, egy szeparált lakrésszel, fürdőszobával és két WC-vel rendelkező, kifogástalan állapotú, napfényes, inverteres hőlégbefúvós korszerű hűtő-fűtő légtechnikával működő, utcafrontos üzlethelyiség vagy iroda .

Az épület amelynek az aljában található, szecessziós stílusú, felújított, kitűnő állapotú, folyamatosan karbantartott, századfordulós nagypolgári ház, rendezett anyagi helyzettel és remek lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan 2017-ben került minden részletet érintő teljes körű újjáépítésre. Létező legigényesebb technológiával, gépészettel, dizájn berendezésekkel, beépítésekkel, burkolatokkal, szaniterekkel, lépcsőkkel, nyílászárókkal, audió-vizuális és biztonsági rendszerrel. Két szintes, 2 x 68 nm -es területtel rendelkezik, amely 3 helyiségen vagy vendéglátótéren, mosdókon, tárolókon, valamint egy kis különálló, bármi más funkcióval is felruházható 16 nm-es garzonlakáson oszlik el.
Évekig működött színvonalas, kortárs művészeti galériaként, de kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, rendelőnek, közösségi térnek, vagy többféle szolgáltatásra, de akár bankfióknak, vendéglátó helynek vagy kávézónak is. Az utóbbi 3 évben prémium konyhabútor szalonként funkcionált.

Három nagyablakos utcafrontra néző nyitható üvegportál, elektromosan szabályozható okos kialakítású programozható hőlégbefúvós hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés, magas hő és hangszigetelésű dupla szárnyú thermoplan üveges nemesfa nyílászárók, elektromos biztonsági redőny, bank szintű riasztó rendszer, faltörés érzékelő, arcfelismerő biztonsági kamera rendszer, bluetooth-ról vezérelhető beépített prémium audiorendszer, projektor, rusztikus tömörfa padló, dizájn szaniterek és burkolatok, lebegő dizájn lépcső, üvegkorlátok, egyedi múzeumi szintű világítás rendszer ,bútorozott és gépesített konyha, zuhanyzós fürdőszoba, szintenkénti mosdó és vendég WC, vízóra,beépített szekrények, tároló helyiség, kitűnő beosztás, magas színvonalon teljes körűen és minden részletre kiterjedően újjá épített állapot, alacsony rezsi költségek (közös költség: 27 400 Ft) és nagyon jó
ár-érték arány jellemzi.

Különleges központi elhelyezkedése, Váci utca és az egyetemek szomszédsága, a környék fejlesztései, az ingatlan kiváló adottságai, valamint a környék exkluzív és nívós mivolta okán bármilyen színvonalas vállalkozásra ideális lehet.

Bérleti díj: 890 000 Ft/hó + rezsi. Két havi kaució szükséges.
KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! KÖSZÖNÖM :)

Read more